Appartement à vendre à Gonesse : 3 coups de cœur sélectionnés par Anthony Gourbesville de CENTURY 21 AL Immobilier

Pourquoi Gonesse, dans le Val-d’Oise, attire-t-elle acheteurs et investisseurs ? Explication de notre agence immobilière du Nord francilien CENTURY 21 AL Immobilier

À quelques kilomètres au nord-est de Paris, la ville de Gonesse, située dans le département du Val-d’Oise, s’affirme comme l’un des territoires les plus prometteurs du Grand Paris. Ville à taille humaine, elle attire aussi bien les familles en quête de sérénité que les investisseurs misant sur un développement maîtrisé et durable.

Premier atout de la ville, qui convainc les familles, un tissu de services publics et d’équipements scolaires parmi les plus denses du département : crèches, écoles, collèges et lycées... La ville propose également une vie culturelle riche, incarnée par plusieurs lieux de culture (la Maison des Arts, la médiathèque et son annexe, le cinéma Jacques Prévert, l’auditorium de Coulanges, la Micro-Folie à Aragon et la salle Jacques Brel) et une offre sportive variée et des équipements sportifs de qualité qui maillent la ville. Côté santé, le Centre hospitalier de Gonesse assure une offre médicale de haut niveau pour l’ensemble du bassin de vie.

Sur le plan des transports, la ville bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à ses liaisons routières et ferroviaires et le GoBus, un transport gratuit pour des déplacements dans la ville. Une offre qui sera renforcée avec l’arrivée prochaine de la ligne 17 du Grand Paris Express qui reliera directement Gonesse à la capitale et aux grands pôles économiques du Nord francilien. Une opportunité supplémentaire pour un territoire déjà porté par la proximité de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle et de ses zones d’activités stratégiques.

Enfin, Gonesse se distingue par son patrimoine naturel : parc de la Patte d’Oie, espaces verts urbains et plaines agricoles environnantes.

                                                                                     (crédit photo : Clicsouris)

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► EXCLUSIVITÉ — Un appartement de 27,49 m² pour une pièce, au prix de 112 000 euros. Proche du centre-ville, cet appartement est situé au deuxième étage. Il comprend : une entrée, une pièce de vie fonctionnelle avec espace repas et coin nuit, une belle cuisine indépendante et une salle d’eau avec WC.

► Un appartement de 55,50 m² pour deux pièces en duplex, au prix de 179 000 euros. Lumineux et en bon état général, cet appartement offre un plan moderne. Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie prolongée par un balcon, une cuisine moderne et un WC. À l’étage : une chambre et une salle de bains. 

► EXCLUSIVITÉ — Un appartement de 62,46 m² pour trois pièces, au prix de 254 000 euros. Cet appartement en très bon état général comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie prolongée par une grande terrasse, une cuisine ouverte moderne équipée, deux chambres et une salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol sécurisée, boxable et équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique, complète le bien. 

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Votre agence CENTURY 21 AL Immobilier, implantée à Gonesse depuis six ans, a déjà permis la concrétisation de plus de 1 500 projets immobiliers, pour la plus grande satisfaction de ses clients, comme le rapportent les avis clients, dont celui d’un client vendeur : « Équipe très réactive et à l’écoute de mon projet, j’ai eu confiance en cette agence, car nous voyons que ce sont des professionnels qui connaissent très bien leur métier et qui veulent accompagner au mieux leurs clients. Je suis ravi. »

Un succès qu’elle doit à son équipe de professionnels de l’immobilier qui connaissent très bien le secteur de Gonesse et sont régulièrement formés sur tous les sujets qui concernent la transaction de biens immobiliers. Aussi, que vous soyez vendeur ou acquéreur, vous bénéficierez toujours d’un accompagnement sur mesure, de la naissance de votre projet à sa signature chez le notaire.

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• Région : Île-de-France
• Population de Gonesse : 26 959 habitants — Propriétaires : 42,5 %

source : Insee 2022