Gonesse, focus sur le nouveau quartier Triango
Gonesse (26 132 habitants, Insee 2017) est une ville du département du Val d'Oise au nord-est de l'Île-de-France. Voisine des aéroports du Bourget de Roissy-Charles-de-Gaulle - deux grands centres d'activités - mais aussi de Sarcelles et Villepinte, c'est une cité verte avec ses deux grands parcs (de l'Églantier et de la Patte d'Oie) ou encore avec le golf de Gonesse. La ville développe de nombreux travaux d'urbanisme pour améliorer le quotidien de ses concitoyens dont la création du quartier Triango. Un projet dont l'équipe de votre agence CENTURY 21 AL Immobilier vous présente les détails et qui vous amènera peut-être à envisager un projet immobilier à Gonesse.
GONESSE, SON NOUVEAU QUARTIER TRIANGO ET SA SITUATION GÉOGRAPHIQUE
Actuellement composés de terres agricoles et bordés par le boulevard Parisis au sud et au-delà par la zone d'activité de Aulnay et de Parinor), l'Autoroute A1 à l'ouest (et la zone commerciale de Paris Nord 2), et la route départementale 317 à l'est (et la zone d'activité de la Grande Couture située à côté du centre-ville de Gonesse) le triangle est situé dans le corridor sud de Roissy et au-delà de la zone hôtelière de Roissy-Charles-de-Gaulle. L'ambition est d'en faire un "lieu démonstrateur d'un nouveau type de ville et de quartier d'activités".
GONESSE ET LE QUARTIER TRIANGO, C'EST QUOI ?
Le quartier Triango fait partie du projet Triangle, beaucoup plus vaste. En effet, ce quartier d'affaires à vocation internationale à la fois culturelle, touristique et commerciale est un des projets prioritaires du Grand Paris. En effet, il doit permettre l'installation de nombreuses entreprises qui lanceront la création de 50 000 emplois sur ses 280 hectares de superficie. Afin d'assurer la la pérennité du projet, son porteur installera son siège à Gonesse. Par ailleurs, une lisière agricole permettra de faire le lien entre deux zones urbaines, d'une superficie de 11 hectares qui permettra aux producteurs et aux citadins d'échanger et de faire du circuit court et - au global - d'intégrer l'agriculture au quartier.
GONESSE ET LE QUARTIER TRIANGO, SES ATOUTS ET SES ÉTAPES
Ses atouts sont d'abord une desserte idéale avec les deux aéroports, la future ligne 17 (prévue pour 2027) du métro du Grand Paris et une gare en plein milieu du quartier qui mettra la Gare Saint-Lazare à 25min seulement et enfin trois autoroutes (A1, A3 et A104). Et aussi des bus à haut niveau de service (bhns) pour améliorer encore plus sa desserte.
Prévu initialement pour 2020, les débuts des travaux du quartier Triango permettront à terme l'arrivée de 11 500 emplois autant dans des entreprises tertiaires que des artisans et commerçants ainsi qu'un parc sportif. Enfin, comme tout nouveau quartier tourné vers l'avenir, celui-ci sera éco-responsable et permettra de "construire une véritable communauté solidaire et complémentaire". Enfin, les nouveaux locaux seront modulables et pourront être transformés autant en hôtel qu'en entreprise ou appartement. La maîtrise des gaz à effet de serre et la qualité acoustique sera aussi une des priorités du quartier.
(crédits photo : D.R. ville-gonesse.fr)
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