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Maison à vendre 5 pièces - 123 m2 GONESSE - 95

Ref : 3470

421 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 123.0 m2 - GONESSE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Al Immobilier
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Exclusivité
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Description

UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE CENTURY 21 AL IMMOBILIER

SUPERBE MAISON PRESTATIONS HAUTS DE GAMME 5 PIECES 3 CHAMBRES SITUEE DANS UN SECTEUR TRES RECHERCHE

Possibilité d'aménager les combles, offrant la flexibilité de créer une chambre supplémentaire si besoin !

L'environnement, la qualité de construction et le niveau de standing n'ont qu'un seul Maitre mot l'Excellence pour cette Superbe Maison de +122 m² habitable.

Vaste séjour avec une belle hauteur de plafond dotée d'une cheminée à insert, parfaite pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. Cuisine indépendante équipée et aménagée donnant sur une magnifique véranda spacieuse et lumineuse, équipée d'un poêle à granulés idéale pour profiter de moments de détente tout au long de l'année, water-closets.

A l'étage : pièce palière desservant 3 Chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, pour un espace privé et relaxant, vous trouverez également une magnifique salle d'eau moderne, parfaite pour votre quotidien avec water closets.

Un grand garage saura compléter ce bien d'exception ou vous pourrez bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire de part son aménagement.

vous disposerez d'un jolie jardin de +330m² arboré, clos, avec un coin terrasse parfait pour les barbecues d'été et les après-midis ensoleillés et un abri à bois très pratique, parfait pour vos besoins de stockage.

Située à 2 pas du centre ville, des écoles et de toutes commodités Accès A1, A3, N2, 104, et bientôt le grand paris

Cette charmante demeure de 5 pièces offre tout le confort et l'élégance dont vous rêvez

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui notre agence Century 21 pour plus de renseignements au 01 39 94 62 20 et pour organiser une visite. Votre maison de rêve vous attend !

LES VISITES SE FERONT UNIQUEMENT APRES ETUDE FINANCIERE DE VOTRE DOSSIER !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 149,5 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (33,8 m2)
    • Chambre 1 (16,2 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (16,0 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Garage (26,5 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • veranda (14,6 m2)
    • Cellier (1,1 m2)
    • Débarras (3,5 m2)
    • Couloir (0,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1564kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/05/2024

Bien proposé par Mathieu gourbesville EI, agent commercial (RSAC 889318986)

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