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Appartement à vendre 2 pièces - 35,40 m2 GONESSE - 95

Ref : 3567

138 000 €

  • Honoraires charge vendeur
130 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 35.4 m2 - GONESSE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Al Immobilier
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Description

UN APPARTEMENT F2 SITUE AU CENTRE VILLE DE GONESSE. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR.

Découvrez ce charmant F2 baigné de lumière, situé dans un quartier prisé à proximité de toutes commodités.
Cet appartement bien agencé dispose d'un séjour spacieux, d'une chambre confortable et d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau spacieuse, et de waters-closets séparés. Son grenier et sa cave privative offrent des espaces de rangements complémentaires, parfait pour maximiser votre confort.

Atouts : Luminosité exceptionnelle
emplacement idéal proche commerces et transports

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,4 m2
  • Surface habitable : 35,4 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,0 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bain (3 m2)
    • WC (0,8 m2)

À savoir

  • Charges / mois : 119,5 €
  • Taxe foncière : 710 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 95
  • Charges courantes par an : 1433,88 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38812kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1370,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Laurence fonseca EI, agent commercial (RSAC 824228522)

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