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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,49 m² GONESSE - 95

Ref : 3625

179 000 €

Honoraires charge vendeur

137 avis (achat/vente) : 9,4/10

Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.49 m2 - GONESSE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Al Immobilier

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Description

A VENDRE SUPERBE F2 HAUT DE GAMME - PLEIN SUD - SANS VIS A VIS - RESIDENCE SECURISEE (2011)

Situé dans une copropriété récente (2011), calme et entièrement sécurisée avec vidéosurveillance, cet appartement F2 offre des prestations de standing et un confort optimal.

Atouts principaux :
Exposition plein sud offrant une belle luminosité toute la journée

Cuisine Schmidt équipée, alliant design et fonctionnalité

Ballon d'eau chaude remplacé en 2024, avec régulation de température moderne.

Balcon sans vis à vis idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité

Finitions soignées et matériaux de qualité
Nombreux rangements.

Ce bien rare réunit modernité, confort et sécurité dans un environnement agréable.

Idéal pour un jeune couple, un investissement locatif ou un premier achat.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces transports et commodités

Coup de coeur garanti
Ne manquez pas ce bien rare, venez le visiter rapidement

Contactez notre agence familiale qui saura vous accompagner en toute sérénité.

CENTURY 21 AL IMMOBILIER
15 PLACE DU 8 MAI 1945
95500 GONESSE

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Vue globale

Surface totale : 42,1 m²
Surface habitable : 41,5 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,5 m²)
- Séjour (17,2 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Salle d'eau/WC (4,1 m²)
- WC
- Cuisine (5,4 m²)
- Balcon (4,8 m²)
Année construction : 2011

Équipements

Général

Chauffage : Individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Balcon
Digicode
Interphone
Videophone

À savoir

Taxe foncière : 1080 €
Charges de copropriété : 150 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 50
Charges courantes par an : 1800,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 743,0 € et 1005,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laurence fonseca EI, agent commercial (RSAC 824228522)

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de remboursement

Montant du prêt :

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Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

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