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Maison à vendre 5 pièces - 106,98 m2 GONESSE - 95

Ref : 3626

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
127 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 106.98 m2 - GONESSE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Al Immobilier
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Description

SUPERBE MAISON 5 PIÈCES 3 CHAMBRES MITOYENNE DES DEUX CÔTÉS SITUÉE DANS LE SECTEUR LE PLUS PRISÉ DE GONESSE

Proche des commerces, des écoles et du RER D (à environ 10 minutes à pied)

Nous vous proposons une grande maison d'environ 100 m² habitables, élevée sur un sous-sol total.

La visite débutera par une vaste entrée, un dressing, une cuisine spacieuse et lumineuse, un séjour généreux parfait pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis ainsi qu'un water-closet avec lave-mains.

À l'étage, vous découvrirez :

3 grandes chambres, dont une avec salle d'eau, un second water-closet, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements.

Vous bénéficierez également d'un grand sous-sol total, pouvant accueillir un véhicule, ainsi qu'un vaste espace de rangement idéal pour stocker toutes vos affaires.

Un grand jardin clos saura vous séduire.

Les volumes, la luminosité et les prestations répondront à toutes vos attentes.

Confort et performance énergétique au rendez-vous : DPE D Isolation et ravalement effectués en 2022 Fenêtres en double vitrage.

Cette maison est une opportunité rare, alliant confort, espace et commodités. Parfaite pour une vie de famille épanouie, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Pour plus d'informations, contactez notre agence CENTURY 21 AL IMMOBILIER au 01 39 94 62 20 ou venez nous rencontrer au 15 PLACE DU 8 MAI 1945, GONESSE 95500 (située sur la place du tribunal).

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Vue globale

  • Surface totale : 157,0 m2
  • Surface habitable : 107,0 m2
  • Surface terrain : 129 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,8 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • salle à manger (27,8 m2)
    • Débarras (4,6 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Sous-sol (8,5 m2)
    • Garage (41,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 83
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2167kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710,0 € et 2350,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Julia canonne EI, agent commercial (RSAC 980166516)

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