Maison à vendre 2 pièces - 50,46 m2 BONNEUIL EN FRANCE - 95
250 000 €
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Description
Vous êtes à la recherche d'un bien avec un fort potentiel, situé dans un secteur calme et recherché ? Cette propriété est faite pour vous.
Nous vous proposons une maison de 2 pièces avec sous-sol total, nichée au cœur de Bonneuil-en-France, sur un terrain exceptionnel de plus de 1300 m², dont une grande partie est constructible.
Un cadre paisible avec de nombreuses possibilités :
Maison existante à rénover, à moderniser ou à agrandir
Sous-sol, idéal pour stockage, atelier, ou aménagement supplémentaire
Grand jardin arboré offrant intimité et charme naturel
Terrain plat, partiellement constructible, parfait pour une extension ou un nouveau projet.
Fort potentiel de valorisation :
Extension de la maison principale
Construction d'un ou plusieurs logements supplémentaires (sous réserve des règles d'urbanisme)
Division parcellaire envisageable
Idéal pour résidence principale avec projet locatif, investisseur ou promoteur
Emplacement stratégique : Bonneuil-en-France, commune paisible et bien desservie, à proximité immédiate de Paris, des transports, des axes autoroutiers et de l'aéroport CDG.
Pour plus d'informations, contactez notre agence CENTURY 21 AL IMMOBILIER au 01 39 94 62 20 ou venez nous rencontrer au 15 PLACE DU 8 MAI 1945, GONESSE 95500 (située sur la place du tribunal).
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 50 m2
- Surface habitable : 50,5 m2
- Surface terrain : 1 300 m2
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,2 m2)
- Cuisine (12 m2)
- Loggia (10,2 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- salle à manger (12,1 m2)
- WC (1,6 m2)
- Buanderie (5,3 m2)
- abris de jardin (26,4 m2)
- dépendance (81 m2)
- Chambre 1 (13 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Fioul
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 500 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 20/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4460,0 € et 6040,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).