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Maison à vendre 7 pièces - 133,70 m2 GONESSE - 95

Ref : 3678

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
137 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 133.7 m2 - GONESSE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Al Immobilier
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Description

- GONESSE -

Nichée dans un quartier très calme et à deux pas du centre-ville de Gonesse, découvrez cette magnifique maison individuelle de caractère, idéalement conçue pour une vie de famille confortable de type 7 pièces principales comprenant : entrée, séjour-salle à manger, cuisine indépendante, couloir, placard, chambre, wc, salle de bain. A l'étage : palier, 4 chambres dont deux avec dressing, salle d'eau avec wc. Le tout élevé sur un sous sol total isolé. Pompe à chaleur récente, performance énergétique optimisée. En extérieur un Jardin privatif entretenu ainsi qu'un coin terrasse ensoleillé. Située sur un quartier résidentiel paisible, proximité immédiate des commerces, écoles et transports vers le centre-ville et la gare RER D.

Cette maison représente une opportunité rare pour une famille souhaitant allier tranquillité et praticité. Visites et informations sur rendez-vous.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 206,0 m2
  • Surface habitable : 133,7 m2
  • Surface terrain : 395 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (38,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (5,0 m2)
    • Palier (5,9 m2)
    • Dressing (3 m2)
    • Dressing (3,3 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 2030 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1535kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1566,0 € et 2118,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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