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Maison à vendre 3 pièces - 62,90 m2 GONESSE - 95

Ref : 3711

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
140 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 62.9 m2 - GONESSE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Al Immobilier
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Description

SUPERBE MAISON COUP DE COEUR AUCUN TRAVAUX A PREVOIR 3/4 PIECES 2 CHAMBRES AVEC GRANDE CUISINE OUVERTE EN PARTIE SUR LE SEJOUR POUVANT ETRE MODIFIEE SUIVANT VOS BESOINS

Proche commerces écoles et transports découvrez cette magnifique maison idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Elle bénéficie d'équipements assurant un excellent confort au quotidien :
Isolation thermique performante
Chauffage au Gaz
7 panneaux solaires permetant une économie annuelle d'environ 700 € couvrant une grande partie de dépenses d'électricité et de gaz.
Toiture révisée et façade nettoyée
Volets électriques
Dépendance pour le stockage, le bricolage et le matériel d'entretien du jardin.

Stationnement d'un véhicule sur le devant de la maison

Cette maison est idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement offrant un excellent compromis entre confort, économie d'énergie et emplacement pratique.

A visiter sans tarder !
Notre agence familiale CENTURY 21 AL IMMOBILIER située au 15 place du 8 mai 1945 95500 Gonesse
Venez stationner vos véhicules sur le parking situé face à l'agence pour votre confort lors des visites.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,9 m2
  • Surface habitable : 62,9 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour (13,5 m2)
    • Cuisine (16,0 m2)
    • Palier (4,7 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : ISOLATION EXTERIEURE ET INTERIEURE ENTRETIEN TOITURE 7 PANNEAUX SOLAIRES
  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15832kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 21/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laurence fonseca EI, agent commercial (RSAC 824228522)

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