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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,76 m2 GONESSE - 95

Ref : 3730

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
152 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.76 m2 - GONESSE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Al Immobilier
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Description

SUPERBE F2 AVEC PLACE DE PARKING CENTRE VILLE DE GONESSE


Appartement plein de charme avec belle hauteur de plafond et décoration soignée. Situé au 2 ème et dernier étage sans ascenseur, au calme sans vis à vis.

Emplacement privilégié : commerces, écoles et transports à proximité immédiate.
Future ligne de métro 17 à quelques mois seulement, reliant rapidement Paris Gare du Nord.

Il se compose : entrée cuisine aménagée et équipée, séjour spacieux et lumineux, nombreux rangements, chambre, salle de bains, waters-closets.

Vous y trouverez tout le mobilier indispensable à la vie au quotidien, l'équipement électroménager, la vaisselle, lave vaisselle, four, micro onde, bouilloire.

Chaque pièce est équipée d'éléments adéquat. Il ne vous restera qu'à poser vos effets personnels.

Faîtes vite ! les visites sont effectuées sur présentation de dossier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,8 m2
  • Surface habitable : 47,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard (0,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz

À savoir

  • Charges / mois : 149 €
  • Taxe foncière : 1179 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1760,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18136kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 26/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laurence fonseca EI, agent commercial (RSAC 824228522)

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