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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,46 m2 GONESSE - 95

Ref : 3738

254 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.46 m2 - GONESSE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Al Immobilier
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Exclusivité
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Description

COUP DE COEUR A GONESSE
Appartement 3 pièces, 2 chambres avec avec terrasse, parking boxable et prestations de qualité.

Dans une copropriété récente et sécurisée, idéalement située à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces offrant confort, modernité et qualité de vie.

Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'un beau séjour / salle à manger baigné de lumière avec cuisine ouverte, parfaitement agencée pour des moments conviviaux.
Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Le véritable atout de ce bien ? Une grande terrasse, idéale pour vos repas en extérieur et pour savourer les beaux jours.

Une place de parking en sous-sol sécurisé, boxable et équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, complète ce bien rare sur le secteur.

Prestations supplémentaires : volets électriques dans tout l'appartement.

Un appartement clé en main, parfait pour une famille ou un investissement de qualité.

Pour plus d'informations, contactez notre agence CENTURY 21 AL IMMOBILIER au 01 39 94 62 20 ou venez nous rencontrer au 15 PLACE DU 8 MAI 1945, GONESSE 95500 (située sur la place du tribunal).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,3 m2
  • Surface habitable : 62,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20,3 m2)
    • Entrée (3,8 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Terrasse (42,7 m2)
    • Placard (1,3 m2)
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €
  • Charges de copropriété : 190 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13528kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 10/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 990,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Bien proposé par Julia canonne EI, agent commercial (RSAC 980166516)

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