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Maison à vendre 6 pièces - 127,50 m2 MOISSELLES - 95

Ref : 3743

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
143 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 127.5 m2 - MOISSELLES - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Al Immobilier
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Description

SUPERBE MAISON DE CHARME A QUELQUES PAS DU CENTRE VILLE

Idéalement située à proximité des commerces, transports et écoles, découvrez cette magnifique demeure alliant charme, élégance et prestations de qualité.

D'une surface de plus de 120 m2, la maison se compose :
Entrée avec rangements, vaste séjour lumineux de plus de 40 m2 doté d'un poils pour apporter une atmosphère chaleureuse, une grande cuisine indépendante, conviviale aménagée et équipée, d'une grande salle de bain + une salle d'eau à l'étage, 1 wc au rez de chaussé et un second au 1er étage.
Côté nuit :
Deux belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou chambre, cette pièce traversante est pleine de cachet, des combles aménagés en chambre supplémentaire.

Les extérieurs et annexes complètent parfaitement le bien.
Grand garage
Beau terrain sur le devant de la maison.

Vous serez séduit par le charme de l'ancien, les matériaux de qualité, les beaux volumes et la luminosité exceptionnelle de cette maison prête à accueillir une famille.

Un lieu de vie chaleureux ou il fait bon se projeter. Il ne manque plus que vous pour écrire la suite de son histoire.
Contactez nous pour une visite et laissez vous charmer.

Une agence familiale à votre écoute.
CENTURY 21 AL IMMOBILIER
TEL 01 39 94 62 20
TEL 06 79 93 29 67

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 127,5 m2
  • Surface habitable : 127,5 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (41 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (6,6 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Douche (4,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Comble (9,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Palier (1,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22830kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 09/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650,0 € et 3680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laurence fonseca EI, agent commercial (RSAC 824228522)

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