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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,16 m2 GONESSE - 95

Ref : 3791

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
164 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.16 m2 - GONESSE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Al Immobilier
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Description

En plein cœur du Vieux Gonesse, venez découvrir ce très bel appartement qui saura vous séduire par ses nombreux atouts !

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour-salle à manger avec accès direct au balcon sans vis-à-vis, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dégagement.

Une place de parking privative vient compléter ce bien, pour un confort supplémentaire au quotidien !

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur du Vieux Gonesse.

Son balcon sans vis-à-vis et son emplacement privilégié en font une belle opportunité à ne pas manquer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Century 21 Al Immobilier au 01 39 94 62 20

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Vue globale

  • Surface totale : 44,2 m2
  • Surface habitable : 39,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Balcon (5 m2)
  • Année construction : 1999

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 619 €
  • Charges de copropriété : 98 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1176,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2138kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 21/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Mathieu gourbesville EI, agent commercial (RSAC 889318986)

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