Appartement F3 à vendre 4 pièces - 69,81 m2 GONESSE - 95
Ref : 3803
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/14 -
![Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 69.81 m2 - GONESSE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Al Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
2/14 -
![Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 69.81 m2 - GONESSE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Al Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
3/14 -
![Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 69.81 m2 - GONESSE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Al Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
4/14 -
![Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 69.81 m2 - GONESSE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Al Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
5/14 -
![Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 69.81 m2 - GONESSE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Al Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
6/14 -
![Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 69.81 m2 - GONESSE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Al Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
+ 87/14 -
![Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 69.81 m2 - GONESSE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Al Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
8/14 -
![Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 69.81 m2 - GONESSE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Al Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
9/14 -
![Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 69.81 m2 - GONESSE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Al Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
10/14 -
![Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 69.81 m2 - GONESSE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Al Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
11/14 -
![Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 69.81 m2 - GONESSE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Al Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
12/14 -
![Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 69.81 m2 - GONESSE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Al Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
13/14 -
![Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 69.81 m2 - GONESSE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Al Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
14/14
Description
GONESSE CENTRE SUPERBE DUPLEX LUMINEUX CALME ABSOLU COUP DE CŒUR !
RARE À GONESSE UN PETIT BIJOU EN PLEIN CENTRE-VILLE !
Vous recherchez un appartement avec du charme, de la lumière, du calme et une situation idéale ?
Ne cherchez plus !
Venez découvrir ce superbe duplex situé en plein centre-ville de Gonesse, à deux pas de la mairie, des écoles, des commerces et de toutes les commodités.
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Emplacement centre-ville
Tout à pied
Aucun vis-à-vis
Aucun voisin au-dessus
Aucune nuisance
Stationnement facile juste en face de l'appartement
Escalier privatif donnant accès au logement
Très belle luminosité grâce aux grandes fenêtres
Chaudière gaz changée en 2022
Fenêtres remplacées en 2021
Partie avant de la toiture refaite en 2025
UNE BELLE PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 37 M²
Le duplex vous accueille avec une superbe pièce de vie de plus de 37 m², composée d'un séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte.
La cuisine bénéficie à elle seule d'un espace de plus de 8 m², avec un îlot central, idéal pour préparer vos repas, prendre un café ou partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Les grandes fenêtres apportent une lumière naturelle exceptionnelle et donnent à l'ensemble une atmosphère particulièrement chaleureuse.
UN ESPACE NUIT À L'ÉTAGE
À l'étage, vous trouverez :
Une petite chambre pouvant parfaitement servir de bureau ou de chambre d'appoint
Une seconde chambre
Une salle de bains
Des WC
La séparation entre les espaces permet de profiter pleinement d'une pièce de vie conviviale tout en conservant un espace nuit calme et intimiste.
UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX
Ce duplex possède ce petit supplément d'âme que l'on ne retrouve pas partout.
De la lumière, de la chaleur, du calme, aucun voisin au-dessus, aucun vis-à-vis et toutes les commodités accessibles à pied
C'est le genre de bien dans lequel on entre et où l'on se dit immédiatement :
« Je pourrais vraiment m'y sentir chez moi. »
Entre son emplacement privilégié, ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses travaux déjà réalisés, ce duplex réunit de nombreux atouts.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
Ce petit bijou n'attend plus que vous
Une visite s'impose pour découvrir tout son charme !
RARE À GONESSE UN PETIT BIJOU EN PLEIN CENTRE-VILLE !
Vous recherchez un appartement avec du charme, de la lumière, du calme et une situation idéale ?
Ne cherchez plus !
Venez découvrir ce superbe duplex situé en plein centre-ville de Gonesse, à deux pas de la mairie, des écoles, des commerces et de toutes les commodités.
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Emplacement centre-ville
Tout à pied
Aucun vis-à-vis
Aucun voisin au-dessus
Aucune nuisance
Stationnement facile juste en face de l'appartement
Escalier privatif donnant accès au logement
Très belle luminosité grâce aux grandes fenêtres
Chaudière gaz changée en 2022
Fenêtres remplacées en 2021
Partie avant de la toiture refaite en 2025
UNE BELLE PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 37 M²
Le duplex vous accueille avec une superbe pièce de vie de plus de 37 m², composée d'un séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte.
La cuisine bénéficie à elle seule d'un espace de plus de 8 m², avec un îlot central, idéal pour préparer vos repas, prendre un café ou partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Les grandes fenêtres apportent une lumière naturelle exceptionnelle et donnent à l'ensemble une atmosphère particulièrement chaleureuse.
UN ESPACE NUIT À L'ÉTAGE
À l'étage, vous trouverez :
Une petite chambre pouvant parfaitement servir de bureau ou de chambre d'appoint
Une seconde chambre
Une salle de bains
Des WC
La séparation entre les espaces permet de profiter pleinement d'une pièce de vie conviviale tout en conservant un espace nuit calme et intimiste.
UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX
Ce duplex possède ce petit supplément d'âme que l'on ne retrouve pas partout.
De la lumière, de la chaleur, du calme, aucun voisin au-dessus, aucun vis-à-vis et toutes les commodités accessibles à pied
C'est le genre de bien dans lequel on entre et où l'on se dit immédiatement :
« Je pourrais vraiment m'y sentir chez moi. »
Entre son emplacement privilégié, ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses travaux déjà réalisés, ce duplex réunit de nombreux atouts.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
Ce petit bijou n'attend plus que vous
Une visite s'impose pour découvrir tout son charme !
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 85,4 m2
- Surface habitable : 69,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (0,8 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- salle à manger (16,2 m2)
- Séjour (21,3 m2)
- Pallier (2,3 m2)
- Chambre 1 (6,4 m2)
- Chambre 2 (8,9 m2)
- Placard (0,9 m2)
- WC (0,5 m2)
- Salle de bain (3,6 m2)
- Année construction : 1848
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
À savoir
- Travaux récents : 2021 CHANGEMENT DE TOUTES LES FENETRES 2022 CHANGEMENT DE LA CHAUDIERE 2025 CHANGEMENT DE LA TOITURE AVANT
- Charges / mois : 68 €
- Taxe foncière : 1338 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 814,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
