Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,34 m2 GONESSE - 95
169 000 €
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Description
Situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et sa magnifique vue entièrement dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez d'un environnement paisible avec le confort appréciable de n'avoir aucun voisin au-dessus.
L'espace de vie offre un séjour chaleureux avec une cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux. L'appartement dispose également d'une belle chambre, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'un agréable balcon où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Pensé pour votre confort au quotidien, il est équipé de fenêtres en double vitrage et d'un thermostat permettant de régler facilement la température du logement. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, dans un espace entièrement sécurisé et placé sous vidéosurveillance.
Son emplacement est un véritable atout : les écoles Adrien Théry et Roland Malvitte sont accessibles en quelques minutes, les commerces, les transports et le centre-ville de Gonesse se trouvent à seulement 5 minutes à pied, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.
Lumineux, fonctionnel, parfaitement entretenu et idéalement situé, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Century 21 Al Immobilier au 01 39 94 62 20
LES VISITES SE FERONT UNIQUEMENT APRES ETUDE FINANCIERE DE VOTRE DOSSIER !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 46,9 m2
- Surface habitable : 43,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,2 m2)
- Séjour (19,3 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Cuisine (5,2 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- Balcon (3,6 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Année construction : 1998
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 1203 €
- Charges de copropriété : 135 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 80
- Charges courantes par an : 1620,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).