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Maison à vendre 7 pièces - 107,80 m2 LE THILLAY - 95

Ref : 3849

319 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 107.8 m2 - LE THILLAY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Al Immobilier
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Description

LE THILLAY MAISON INDIVIDUELLE VIVABLE DE PLAIN PIED 7 PIECES 5 CHAMBRES 110 M² TERRAIN DE 440 M²


CENTURY 21 Gonesse vous présente, dans un secteur pavillonnaire recherché du Thillay, cette maison individuelle familiale de 110 m² habitables, édifiée sur un terrain de 438 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et une salle à manger lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant ainsi qu'une véranda. Un garage complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le véritable atout de cette maison : son jardin de 438 m² sans aucun vis-à-vis. Un extérieur agréable et préservé, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en famille, recevoir ou simplement profiter d'un moment de tranquillité en toute intimité.

La maison dispose également d'une cave, de climatisation réversible, volets électriques, adoucisseur d'eau, pompe de relevage et vide sanitaire.

À proximité de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle, elle bénéficie d'un emplacement pratique pour les actifs du secteur.


Si vous souhaitez obtenir plus d'informations n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence CENTURY 21 AL IMMOBILIER au 01 39 94 62 20 ou à venir nous rencontrer au 15 PLACE DU 8 MAI 1945 GONESSE 95500 ( située sur la place du tribunal )

LES VISITES SE FERONT UNIQUEMENT APRES ETUDE FINANCIERE DE VOTRE DOSSIER !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107,1 m2
  • Surface habitable : 107,8 m2
  • Surface terrain : 440 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (14,9 m2)
    • salle à manger (9,8 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Entrée (4,5 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
    • veranda (9,2 m2)
    • Palier (7,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,2 m2)
    • pièce (6,6 m2)
    • pièce (5,9 m2)
    • Chambre 3 (15,4 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1171 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26852kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 22/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2530,0 € et 3510,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Bien proposé par Julia canonne EI, agent commercial (RSAC 980166516)

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