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Maison à vendre - 3 pièces - 50,64 m2 - VILLEMOMBLE - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Maison à vendre - 3 pièces - 50,64 m2 - VILLEMOMBLE - 93 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 2776

VILLEMOMBLE - MERMOZ
Secteur calme et pavillonnaire
Venez découvrir ce charmant pavillon de type 3 pièces principales vous offrant : Une entrée desservant une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, séjour, chambre, dégagement, salle d'eau avec water-closet, seconde chambre indépendante avec water-closet et ballon d'eau chaude individuelle. Loggia donnant sur la partie arrière de la parcelle ainsi qu'un garage de 9m² Vous retrouverez au sous-sol, une parti buanderie ainsi qu'un grand espace de rangement.
Aucun travaux à prévoir, idéal pour une première acquisition ou investissement.
Proche de toutes commodités et à 5 minutes à pied de la gare de Gagny
PLU : Zone UD, possibilité de rehausser jusqu'à 10m au faîtage et 50% d'emprise au sol.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 74,3 m2
  • Surface habitable : 50,6 m2
  • Surface terrain : 140 m2
    • Entrée (1,7 m 2)
    • Cuisine (6,4 m 2)
    • Séjour (9,1 m 2)
    • Chambre 1 (9,0 m 2)
    • Dégagement (1,5 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m 2)
    • Loggia (4,4 m 2)
    • Rangement (3,0 m 2)
    • Chambre 2 (8,1 m 2)
    • Buanderie (3,7 m 2)
    • Sous-sol (11 m 2)
    • Garage (9 m 2)
    • Pallier (0,7 m 2)
    • Dégagement (2,1 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1940
Equipement
  • garage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, loggia, placards, plain pied
  • Cable
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 654 €
Les performances énergétiques
  • 448
  • 14
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 448 [rang F]

Valeur GES : 14 [rang C]

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