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appartement à vendre 2 pièces - 34,67 m2 GONESSE - 95

Ref : 2859

151 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.67 m2 - GONESSE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Al Immobilier
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Description

UN APPARTEMENT D EXCEPTION, LIVRE COMME NEUF SUPERBE F2 DUPLEX DE + DE 34M2 SITUE A 2 PAS DU CENTRE VILLE ECOLES ET DE TOUTES COMMODITES SANS OUBLIE LE GRAND PARIS-METRO LIGNE 17.

La visite débutera par un séjour lumineux, une superbe cuisine ouverte équipée et aménagée, un petit couloir vous conduira vers l'espace nuit composé d'une chambre, une superbe salle de bains water-closets.
Un escalier vous mènera à une jolie chambre aménagée dans les combles.
Vous deviendrez également propriétaire d'un grenier.
Cet appartement est entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité,
Le ballon d'eau chaude de 300L est de 2017, tous les convecteurs sont neufs.
La situation unique de cet appartement vous offre la tranquillité d'un appartement privé, avec une vue imprenable à vous couper le souffle.

Une visite s'impose !

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Vue globale

  • Surface totale : 34,7 m2
  • Surface habitable : 34,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (17,4 m 2)
    • Chambre (8,4 m 2)
    • Salle de bains (3,9 m 2)
    • Couloir (0,9 m 2)
    • grenier (4,2 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Charges / mois : 63 €
  • Taxe foncière : 253 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 756,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
50
KWhEP/m2.an
80 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
80 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (pour )

Bien proposé par Laurence fonseca , agent commercial (RSAC 824228522)

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