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appartement à vendre 2 pièces - 48,88 m2 GONESSE - 95

Ref : 2973

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.88 m2 - GONESSE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Al Immobilier
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Description

UNIQUE CHEZ CENTURY 2 AL IMMOBILIER

UN SUPERBE F2 DE + DE 47m2 SITUE DANS UN CO PROPRIETE PRIVEE ET SECURISEE SANS VIS A VIS AVEC JOUISSANCE EXCLUSIVE D UN PETIT JARDIN PRIVATIF -

Venez visiter ce grand F2. Il se compose : entrée avec rangements, séjour de + de 17m2, buanderie (lave linge, sèche linge, rangements).

Cuisine indépendante aménagée et équipée. Un long couloir vous mènera vers l'espace nuit. Water-closets séparée, salle d'eau, belle chambre attenante.

Vous deviendrez également propriétaire de 2 places de parking situé dans un parking couvert et sécurisé.

Une visite s'impose, premier achat ou investissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,9 m2
  • Surface habitable : 48,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1991

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1011 €
  • Charges de copropriété : 103 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 194
  • Charges courantes par an : 1236,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2497kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/01/2023

Bien proposé par Laurence fonseca EI, agent commercial (RSAC 824228522)

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