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maison à vendre 5 pièces - 97,82 m2 LE THILLAY - 95

Ref : 3253

446 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 97.82 m2 - LE THILLAY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Al Immobilier
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Description

- LE THILLAY - EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE CENTURY 21

Une superbe maison mitoyenne d'un côté comprenant 5 pièces principales avec une superficie habitable d'environ 98m² :

Au rez de chaussée : une entrée, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un séjour-salle à manger de 28.32m² puis un couloir donnant sur un cellier qui vous permettra d'avoir davantage de rangements.

À l'étage : un palier vous mènera à 3 chambres avec climatisations Daikin réversibles, une salle de bain avec water-closet ainsi qu'un accès aux combles qui sont non aménageables mais qui pourraient vous servir de stockage.

De plus, vous serez propriétaire d'un terrain constructible de 798m² accompagnée d'une première terrasse d'environ 25m² et d'une piscine neuve et entretenue sur une deuxième terrasse de 45m².

Sécurité et bien être assuré grâce aux fenêtres à double vitrage, volets électriques.

Une visite s'impose, seul l'un d'entre vous sera l'heureux propriétaire !!

Si vous souhaitez obtenir plus d'informations n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence CENTURY 21 AL IMMOBILIER au 01 39 94 62 20 ou à venir nous rencontrer au 15 PLACE DU 8 MAI 1945 GONESSE 95500 (située sur la place du tribunal)

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Vue globale

  • Surface totale : 153,3 m2
  • Surface habitable : 97,8 m2
  • Surface terrain : 798 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (28,3 m2)
    • Chambre 1 (7,3 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (16,4 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • Cellier (5,1 m2)
    • Palier (5,1 m2)
    • Garage (43,4 m2)
    • veranda (10 m2)
    • WC (2,0 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel urbain
  • Véranda
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Toiture refaite en 2021-2022 et isolation refaite entre 2019 et 2022.
  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)882kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 09/02/2023

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