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Maison à vendre 6 pièces - 109,54 m2 GONESSE - 95

Ref : 3303

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
140 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 109.54 m2 - GONESSE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Al Immobilier
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Description

MAGNIFIQUE MAISON 6 PIECES 4 CHAMBRES, PARFAITEMENT SITUEE, PROCHE COMMERCES, TRANSPORTS ET ECOLES

La maison se compose : d'une entrée, un superbe séjour-salle à manger lumineux avec une cheminée à bois fonctionnelle, une cuisine indépendante refaite à neuf, une buanderie, water-closet. À l'étage : un couloir desservant 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, water-closet, une deuxième salle de bain avec la douche refaite à neuf. Prestation haut de gamme grâce aux radiateurs électriques neufs ainsi que le ballon électrique et tranquillité assurée grâce au double vitrage dans toute la maison.

Le ravalement de façade a été refait il y a 6 ans environ et la totalité des peintures du rez-de-chaussée a été refaite en début d'année (2023).

Un garage saura compléter ce bien d'exception avec la possibilité de stationner un véhicule ainsi qu'une allée qui peut en accueillir trois de plus !

Vous disposerez aussi d'un jolie jardin arboré, clos, et sans vis à vis.

Située à 2 pas du centre ville, des écoles, de toutes commodités et bientôt le grand Paris.

Une visite est à prévoir rapidement car seul l'un de vous sera l'heureux propriétaire !

Si vous souhaitez obtenir plus d'informations n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence CENTURY 21 AL IMMOBILIER au 01 39 94 62 20 ou à venir nous rencontrer au 15 PLACE DU 8 MAI 1945 GONESSE 95500 (située sur la place du tribunal)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125,0 m2
  • Surface habitable : 109,5 m2
  • Surface terrain : 320 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Garage (15,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (3,7 m2)
    • Entrée (2,5 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Séjour (35,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 1 (8,9 m2)
    • Chambre 2 (7,8 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Chambre 4 (12,6 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • Couloir (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : - Toiture refaite y'a 7/8ans et pareil pour le double vitrage. - Radiateurs changés début 2023 et pareil pour le ballon électrique.
  • Taxe foncière : 2020 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2467kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1442,0 € et 1952,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Mathieu gourbesville EI, agent commercial (RSAC 889318986)

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