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maison à vendre 5 pièces - 88,30 m2 LE THILLAY - 95

Ref : 3326

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 88.3 m2 - LE THILLAY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Al Immobilier
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Exclusivité
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Description

RARE SUR LE SECTEUR
MAGNIFIQUE MAISON EDIFIÉE SUR UNE PARCELLE TERRAIN DE + DE 1000 M2

En exclusivité dans votre Agence Century 21 AL IMMOBILIER,

Venez visiter cette charmante maison située dans un secteur calme à proximité des commerces, des écoles et des transports.

La maison est composée d'une entrée, une première chambre, une buanderie, une salle d'eau avec lave main et d'un grand garage qui vous servira de rangements et qui vous permettra de stationner un véhicule.

À l'étage, un palier, deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et un water-closet, une cuisine indépendante et un superbe double séjour avec salle à manger de plus de 26 m² accompagnée de ses poutres lui donnant un charme exceptionnel.

Vous deviendrez également propriétaire d'un sublime jardin arboré clos sans vis-à-vis, ce qui vous permettra aussi de stationner plusieurs véhicules.

Secteur calme et sans passage. La maison est accompagnée d'un abri de jardin et d'une terrasse.

Sécurité et bien être assuré grâce aux fenêtres à double vitrage et au passage calme du Crould qui saura compléter ce coin de quiétude.

Coup de cœur garanti !!

Elle n'attend que vous, une visite est à prévoir très rapidement !

Si vous souhaitez obtenir plus d'informations n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence CENTURY 21 AL IMMOBILIER au 01 39 94 62 20 ou à venir nous rencontrer au 15 PLACE DU 8 MAI 1945 GONESSE 95500 (située sur la place du tribunal)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115,8 m2
  • Surface habitable : 88,3 m2
  • Surface terrain : 1 084 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,8 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Buanderie (9,8 m2)
    • Salle de bain (1,3 m2)
    • Garage (27,5 m2)
    • Palier (5,6 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Séjour (26,1 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Individuelle
  • Double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1070 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31173kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/11/2023

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