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Maison à vendre 5 pièces - 89 m2 GONESSE - 95

Ref : 3331

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
140 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 89.0 m2 - GONESSE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Al Immobilier
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Description

DANS VOTRE AGENCE CENTURY 21 AL IMMOBILIER

MAISON INDIVIDUELLE D'EXCEPTION SECTEUR PAVILLONNAIRE DE STANDING À GONESSE
5 PIÈCES 3 CHAMBRES GARAGE

Nichée dans un environnement calme et recherché, cette superbe propriété édifiée sur une parcelle de plus de 350 m² se distingue par ses prestations de qualité et son confort au quotidien.

Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, idéal pour faciliter votre quotidien.

Composition du bien :
Séjour-salle à manger spacieux et lumineux
Cuisine indépendante aménagée et équipée
Nombreux rangements
WC
Garage

À l'étage, un grand palier dessert :
3 chambres avec rangements
Salle d'eau
Water-closet

Confort, luminosité et volumes généreux sont au rendez-vous.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur.

Pour plus d'informations, contactez votre agence CENTURY 21 AL IMMOBILIER au 01 39 94 62 20, ou rendez-vous au :
15 Place du 8 Mai 1945 95500 Gonesse
(située sur la place du tribunal)

Les visites seront effectuées uniquement après étude financière de votre dossier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 370 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (29,1 m2)
    • Cuisine américaine (10,1 m2)
    • Débarras (1,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Garage (16 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Palier (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1753 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16433kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 19/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1950,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Bien proposé par Julia canonne EI, agent commercial (RSAC 980166516)

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