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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 87,02 m2 GONESSE - 95

Ref : 3465

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87.02 m2 - GONESSE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Al Immobilier
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Description

Uniquement dans votre agence
CENTURY 21 AL IMMOBILIER

Venez découvrir ce superbe appartement type F4 avec balcon.

Résidence extrêmement recherchée à Gonesse, dans une copropriété très bien située avec ascenseur, sécurisée et proche de toutes commodités.(RER D à moins de 10mn à pieds).

Ce ravissant T4 de + de 85m² saura vous séduire par sa pièce à vivre spacieuse et lumineuse suivie d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée.
Trois grandes chambres séparées avec rangements, une de salle de bain ainsi qu'un water-closet.

Sécurité et bien être assuré grâce aux fenêtres à double vitrage dans une résidence haut de gamme très prisée.

En parfait état, vous deviendrez également propriétaire d'une cave.

Située à proximité de la Gare RER D, des commerces et écoles toutes sections.
Accès A1, A3, N2, 104, et bientôt le grand paris.

Proche du centre LECLERC (boulangerie, pharmacie, libraire) Proche des écoles (maternelle, primaire, collège Robert Doisneau)

Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple ou un premier achat.

Ravalement déjà effectué !

Il n'attend que vous !

Si vous souhaitez obtenir plus d'informations n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence CENTURY 21 AL IMMOBILIER au 01 39 94 62 20 ou à venir nous rencontrer au 15 PLACE DU 8 MAI 1945 GONESSE 95500 ( située sur la place du tribunal )

LES VISITES SE FERONT UNIQUEMENT APRES ETUDE FINANCIERE DE VOTRE DOSSIER !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,0 m2
  • Surface habitable : 87,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Dégagement (10,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Chambre 3 (8,7 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Salle de bain (3,3 m2)
    • Balcon (7,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/07/2021

Bien proposé par Julia canonne EI, agent commercial (RSAC 980166516)

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