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appartement à vendre 3 pièces - 74,38 m2 GONESSE - 95

Ref : 3032

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.38 m2 - GONESSE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Al Immobilier
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Description

Uniquement dans votre agence
CENTURY 21 AL IMMOBILIER

Venez découvrir ce superbe appartement type F3 avec Loggia.

Résidence extrêmement recherchée à Gonesse, dans une copropriété très bien située avec ascenseur, sécurisée et proche de toutes commodités.(RER D à moins de 10mn à pieds).

Ce ravissant T3 de + de 74m² saura vous séduire par sa pièce à vivre spacieuse et lumineuse suivie d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à une loggia.
Deux superbes chambres séparées avec rangements, une magnifique salle d'eau avec doubles vasques , un cellier ainsi qu'un water-closet.

Sécurité et bien être assuré grâce aux fenêtres à double vitrage dans une résidence haut de gamme très prisée.

En parfait état, vous deviendrez également propriétaire d'une cave.

Située à proximité de la Gare RER D, des commerces et écoles toutes sections.
Accès A1, A3, N2, 104, et bientôt le grand paris.

Proche du centre LECLERC (boulangerie, pharmacie, libraire) Proche des écoles (maternelle, primaire, collège Robert Doisneau)

Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple ou un premier achat.

Ravalement voté et payé!

Il n'attend que vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 78,5 m2
  • Surface habitable : 74,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Couloir (6,7 m2)
    • Débarras (1,9 m2)
    • Loggia (3,8 m2)
  • Année construction : 1979

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1143 €
  • Charges de copropriété : 120 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
200
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/04/2022

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