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maison à vendre 5 pièces - 87,08 m2 GONESSE - 95

Ref : 3053

296 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 87.08 m2 - GONESSE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Al Immobilier
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Exclusivité
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Description

EN EXCLUSIVITE - MAISON EXCEPTIONNELLE DANS UN QUARTIER TRES BIEN SITUE ET RECHERCHE SANS VIS A VIS.
Venez découvrir cette magnifique maison, accompagnée de son superbe jardin, mitoyenne des deux côtés.

Elle se compose : Entrée, garage buanderie , chambre, jardin.

A l'étage : vous découvrirez un séjour-salle à manger, spacieux et lumineux. Une cuisine équipée et aménagée, un water-closet avec lave main, couloir.
Au deuxième étage un couloir vous mènera à 3 grandes chambres, une salle de bain , ainsi qu'un accès aux combles.

Située à 700 mètres de la Gare RER D, des commerces et écoles toutes sections.
Jardin arboré, entretenu avec goût.
Accès A1, A3, N2, 104, et bientôt le grand paris.
Seul l'un de vous sera l'heureux propriétaire !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 87,1 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,8 m2)
    • palier (2,8 m2)
    • Chambre 1 (8,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • palier (2,4 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • salle à manger (21,9 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Chambre 4 (9,9 m2)
    • Garage (13,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électrique

À savoir

  • Travaux à prévoir : verification toiture

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
245
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 07/06/2022

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