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maison à vendre 5 pièces - 112,83 m2 DOMONT - 95

Ref : 3226

358 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 112.83 m2 - DOMONT - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Al Immobilier
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Description

Nous vous proposons cette superbe Maison Mitoyenne au Charme Ancien dans le Centre Ville en plein cœur du haut Domont d'une superficie habitable de 112m2, idéale pour une grande famille.
Elle se situe dans un environnement calme et paisible, bénéficiant de toutes les Commodités possibles : commerce de proximité, pharmacie, restaurants, boulangerie, écoles maternelles et primaires à 5 min à pied, arrêt de bus (12) desservant la Gare RER ligne H, le lycée et le collège.
Elle se compose de 3 niveaux

Au RDC
Entrée sur un couloir donnant sur le salon, une salle à manger avec cuisine américaine, un WC. Un petit escalier donnant accès au jardin et au sous sol.

Au 1 er étage
Un palier desservant une buanderie, (2) deux chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, un WC.

Au 2 ème étage
Un palier desservant, un Bureau, une Chambre parentale avec sa salle de bain et une deuxième coquette Chambre avec une superbe charpente apparente en chêne.

L'extérieure dispose d'un Jardin d'environ 80m² avec terrasse carrelée de 30m² et un petit bassin avec sa fontaine.

Isolation de la toiture faite en 2022
Chauffage pompe a chaleur air/eau de 2022 avec ballon thermodynamique, double vitrage sur toute les fenêtres de la maison radiateur sur le circuit en fonte ( juste deux radiateurs électriques en pierre au second étage)

Profitez d'une magnifique vue exceptionnel au deuxième étage sur toute la vallée de Montmorency.

Si vous souhaitez obtenir plus d'informations n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence CENTURY 21 AL IMMOBILIER au 01 39 94 62 20 ou à venir nous rencontrer au 15 PLACE DU 8 MAI 1945 GONESSE 95500 ( située sur la place du tribunal )

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Vue globale

  • Surface totale : 112,8 m2
  • Surface habitable : 112,8 m2
  • Surface terrain : 170 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,9 m2)
    • salle à manger (10,7 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (16,9 m2)
    • Chambre 3 (5,6 m2)
    • Chambre 4 (5,7 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (9,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,0 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Dressing (3,7 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Palier (2,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/02/2023

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