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appartement à vendre 4 pièces - 68,66 m2 GONESSE - 95

Ref : 3250

197 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185000€
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 68.66 m2 - GONESSE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Al Immobilier
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EN EXCLUSIVITE-
UN APPARTEMENT EXCEPTIONNEL DE TYPE F4 AVEC BOX ET CAVE DANS UNE SUPERBE RESIDENCE TRES BIEN SITUEE , SECURISEE ET PROCHE DE TOUTES COMMODITES.

Ce ravissant T4 avec Balcon saura vous séduire par sa grande pièce à vivre lumineuse, salon salle a manger d'environ 27m². Vous aurez la possibilité de modifier le salon en 3eme chambre suivant vos besoins. Vous découvrirez ensuite une grande cuisine indépendante équipée et aménagée, ainsi que 2 chambres avec rangements. Un water-closet.
Dans cet appartement tout y est. Volume, luminosité, rangements, balcon.

En parfait état, vous deviendrez également propriétaire d'un box ainsi que d'une superbe cave de + de 11 m2 .

La situation unique de ce bien vous offre la tranquillité d'un appartement dans une résidence privée.
Il conviendra parfaitement à un jeune couple ou un premier achat.
Il n'attend que vous !


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Vue globale

  • Surface totale : 72,2 m2
  • Surface habitable : 68,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (9,7 m2)
    • salle à manger (15,6 m2)
    • Séjour (11,6 m2)
    • Entrée (3,4 m2)
    • Salle de bain (2,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Balcon (3,5 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

box

Cour

Général

  • Surface cave : 11,7 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 250 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28462kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 26/07/2023

Bien proposé par Laurence fonseca EI, agent commercial (RSAC 824228522)

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