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appartement à vendre 1 pièce - 24,46 m2 GONESSE - 95

Ref : 3309

97 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 24.46 m2 - GONESSE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Al Immobilier
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Description

- Gonesse -

MAGNIFIQUE STUDIO AVEC PLACE DE PARKING ET LA JOUISSANCE DE LA PARTIE DE JARDIN A L'ARRIERE DE CETTE MÊME PLACE IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT SITUE EN PLEIN CENTRE-VILLE

Il se compose : petite entrée donnant sur une grande pièce lumineuse pouvant être aménagée en séjour-chambre, une superbe cuisine ouverte aménagée avec un comptoir fonctionnel et convivial, salle d'eau avec water-closet. Le studio est équipé de convecteurs électriques neufs ! Petite copropriété de 2 étages.

L'appartement est sans vis-à-vis.
Rentabilité à + de 8%

Une visite est à prévoir très rapidement !

Si vous souhaitez obtenir plus d'informations n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence CENTURY 21 AL IMMOBILIER au 01 39 94 62 20 ou à venir nous rencontrer au 15 PLACE DU 8 MAI 1945 GONESSE 95500 (située sur la place du tribunal)

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Vue globale

  • Surface totale : 24,5 m2
  • Surface habitable : 24,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Salle de bain (2,5 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Videophone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Toiture et ravalement mais ça n'a pas encore été voté.
  • Charges / mois : 67,7 €
  • Taxe foncière : 728 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 812,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2267kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/09/2023

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