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maison à vendre 6 pièces - 119,78 m2 GONESSE - 95

Ref : 3422

374 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 119.78 m2 - GONESSE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Al Immobilier
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Description

MAGNIFIQUE PAVILLON INDIVIDUEL DE 6 PIECES 4 CHAMBRES SITUEE DANS UNE IMPASSE, SECTEUR TRES RECHERCHE, PROCHE DES ECOLES, TRANSPORTS ET COMMERCES !

L'environnement, la situation géographique et les prestations n'ont qu'un seul Maitre mot, l'Excellence pour cette superbe maison d'environ 120m2 habitable.

La maison est composé de la manière suivante : entrée, vaste séjour avec une très belle cheminée, cuisine indépendante, deux superbes chambres, salle de bain, WC.

A l'étage vous trouverez un palier desservant 2 chambres, un superbe espace dressing ou salle de jeux, une salle de bain avec water-closets.

Un grand garage saura compléter ce bien d'exception ou vous pourrez bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire et d'un endroit pour stationner votre véhicule.

Vous disposerez d'une magnifique terrasse donnant accès à un très joli jardin arboré et clos.

Sécurité et bien être assuré grâce aux fenêtres à double vitrage.


Seul l'un de vous sera l'heureux propriétaire !

Si vous souhaitez obtenir plus d'informations n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence CENTURY 21 AL IMMOBILIER au 01 39 94 62 20 ou à venir nous rencontrer au 15 PLACE DU 8 MAI 1945 GONESSE 95500 (située sur la place du tribunal)

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Vue globale

  • Surface totale : 119 m2
  • Surface habitable : 119,8 m2
  • Surface terrain : 380 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,7 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Séjour (27,0 m2)
    • Placard (2,2 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (8,7 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Chambre 4 (11,8 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Dressing (14,7 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Garage (23,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2211 €
  • Charges de copropriété : 100,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2909kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 01/02/2024

Bien proposé par Julia canonne EI, agent commercial (RSAC 980166516)

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